和田司法書士事務所

愛知県名古屋市の和田司法書士事務所/登記手続・契約・相続・多重債務・訴訟など

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和田司法書士事務所
◆所在地
〒461-0011
愛知県名古屋市
東区白壁二丁目1番23号
名古屋拘置所正門前(北側)
 
◆TEL
052-971-4182
 
◆受付
9:00~17:00
 
◆所長
和田 博恭
 
◆アクセス
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休日はカレンダーをご参照ください

 

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報酬について

不動産登記手続報酬基準表(2015年1月1日現在/税別金額)

登記の目的
(原因)

課税価格
(不動産評価)

報  酬

備  考

所有権保存登記
(区分以外)

1,000万円以下

13,200円

 

1,000万円超1億円未満

20,000円

*住宅家屋証明取得の場合報酬額に5,000円加算
*課税価格が1億円を超える場合は1,000万円毎に1,500円加算
*不動産の個数が1個増える毎に1,000円加算

所有権移転
(相続以外)

1,000万円以下

35,000円

 

1,000万円超1億円未満

40,000円

*住宅家屋証明取得の場合報酬額に5,250円加算
*課税価格が1億円を超える場合は1,000万円毎に1,575円加算
*不動産の個数が1個増える毎に1,050円加算

不動産売買の立会
(不動産取引決済時に立会)

契約代金の3%+消費税
(最低30,000円)

 

所有権移転
(相続)

1,000万円以下

50,000円

難度加算については、旧民法に基づく相続や数次相続関係等によって相続関係が複雑なものであり程度によって加算されます。

1,000万円超1億円未満

60,000円

*課税価格が1億円を超える場合は1,000万円毎に1,500円加算
*不動産の個数が1個増える毎に1,050円加算
*難度加算額10,000円~50,000円

担保権設定
(抵当権・根抵当権)
追加担保を含む

1,000万円以下

25,000円

根抵当権の場合は極度額を基準

1,000万円超1億円未満

30,000円

*債権額が1億円を超える場合は1,000万円毎に1,575円加算
*不動産の個数が1個増える毎に1,050円加算

所有権登記名義人住所(氏名)変更(更正)登記

 7,000円

 

*不動産の個数が1個増える毎に1,000円加算
*上申書の作成をする場合には10,000円加算

担保抹消
(抵当権・根抵当権抹消)

10,000円

 

*不動産の個数が1個増える毎に1,000円加算

登記事項証明書・建物図面・公図等の証明書交付請求(内容確認を含む)

不動産1個につき800円

 

旅費(交通費)

実費相当額

 

 

登記費用について

1.登記手続について、当事務所の報酬基準は本基準を基礎に算定されます。

2.登記費用としてはそのほかに登録免許税法所定の登録免許税がかかります。

 

登録免許税率の概要

所有権保存登記

課税標準金額(固定資産税評価額)×4/1000
*租税特別措置法の適用を受けることによって1.5/1000に軽減される場合があります。なお、長期優良住宅の認定を受けた住宅の場合は税率が1/1000に軽減されます。

所有移転登記(売買)

土地 課税標準金額(固定資産税評価額)×15/1000
(*平成28年3月31日まで)

建物 課税標準金額(固定資産税評価額)×20/1000
住宅用家屋にて一定の要件を満たす場合には、租税特別措置法の適用を受け、税率が3/1000に軽減される場合があります。

所有権移転(相続)

課税標準金額(固定資産税評価額)×4/1000

抵当権設定登記

債権額の4/1000
租税特別措置法の適用によって1/1000に軽減される場合があります。

所有権登記名義人表示変更

原則として不動産1個につき1,000円

抵当権抹消登記

不動産1個につき1,000円

 

3.登記処理において、登記事項証明書の取得及び登記簿の閲覧調査において下記の実費がかかります。

 

登記事項証明書

1通1,000円(枚数が多い場合は加算あり)
オンラインによる取得の場合には480円(窓口受領)

登記事項要約書

1件 500円 インターネット登記情報提供サービスの利用は全部事項では397円となります。

 

4.登記内容によって建物の表題登記や滅失登記、地目変更等の表題に関する手続きを必要とする場合には別途土地家屋調査士に依頼する際の費用がかかります。



5.詳しくは、当事務所までお尋ねください。見積りをさせていただきます。

 

商業登記手続報酬基準表(2015年1月1日現在/税別金額)

登記の目的
(原因)

課税価格
(資本金の額)

報  酬

備  考

株式会社設立登記

1,000万円以下

65,000円

 

1,000万円超1億円未満

85,000円

資本金が1億円を超える場合は1,000万円毎に10,000円加算

定款変更に伴う登記事項の変更登記

商号変更・目的変更

1件 30,000円

 

取締役会設置・廃止、監査役設置・廃止等の機関変更

1件  30,000円

その他の変更登記については、1件について20,000円

役員変更登記

    1件15,000円~16,000円

 

資本増加

増加する資本が1,000万円以下

50,000円

 

増加する資本が1,000万円超1億円未満

60,000円

*課税価格が1億円を超える場合は1,000万円毎に10000円加算

特例有限会社の株式会社への商号変更
(資本増加を含まないもの)

商号変更

65,000円

 

特例有限会社解散

15,000円

 

解散・清算人就任・清算結了

解散 35,000円

 

*清算人就任 15,000円
*清算結了   20,000円

議事録等付属書類作成
 

 文案を要する書面  1通につき 15,000円
 

 

         文案を要しない書面 1通につき 1,500円

登記事項証明書・印鑑証明書の交付請求

1通につき 800円

 

 

以上の費用に加えて、登録免許税や証明書手数料、定款認証等の費用が加算されます。

また、特別に書類を作成するなど、費用が別途かかる場合がありますので、ご相談に応じて事前にお見積りをさせていただきます。

 

 

 

(報酬に関する表示価格はすべて税別です)

 

お問い合わせ

ご依頼・ご相談など TEL: 052-971-4182